“超低均价3300元，欧洲低密度阳光板楼，比经济适用房更实用的花园洋房。”在地铁出口、公园出口，很多市民都会收到类似的售楼小广告。但是细看广告，上面除使用大量夸张的语言介绍户型及规划外，并没有关于开发商和预售许可证编号的信息，市民如致电咨询，售楼人员也对预售许可等问题避而不答。市建委负责人告诉记者，这种涉嫌发布虚假开盘信息的行为，是市建委和市工商局近期检查的重点。

按照要求，尚未取得商品房预售许可证之前，开发商不得以排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用。凡是未按时开盘，无理拒绝消费者的购房要求；无证认购；不进行网上认购、虚报销售进度，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况；进行虚假宣传、哄抬房价；采取连续订立撤销认购书或签订虚假合同等扰乱商品房交易秩序、违反交易管理规定等行为的，一经查实，参与违规的销售机构不予办理新项目的注册备案手续；情节严重的，停止办理注册备案手续两年。

目前，本市房地产市场专项检查已进入正式检查阶段，全市十部门及各区县相关部门将分别组织专项检查，对存在问题和有投诉举报的项目将重点检查，其中违规宣传开盘信息被列入了检查范围之内。

市建委相关人员表示，一些发布“夸张”广告的开发企业已被要求整改，今后遇到尚未取得预售许可证而发布虚假信息的开发企业，他们将对其从严查处，并会同市工商局相关部门对存在违规的企业展开调查。(记者刘扬)